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⚠️ 전세사기 피해자 3만4천481명!
🛡️
전세닥터

당신의 보증금,
1분 만에 지킬 수 있습니다


사례1) 2024년 3월, 서울 강서구
신혼부부 A씨는 전세 보증금 3억 2천만원을 계약했습니다.
하지만 등기부를 확인하지 않았고, 계약 6개월 후 임대인이 잠적했습니다.
집에는 13억원의 근저당...
보증금은 한 푼도 돌려받지 못했습니다.
🚨 이런 경우 조심하세요!
  • 근저당이 여러 개 설정되어 있다
  • 계약자가 악성임대인이다
  • 소유권이 1년 2회 이상 변경되었다
  • 압류, 가압류가 설정되어 있다
  • 신탁 등기가 되어 있다
98.7%
AI 정확도
24시
실시간
1분
평균 분석

지금 바로 확인하세요

AI가 1분 안에 위험 요소를 찾아드립니다

방법 1 주소로 즉시 분석
방법 2 파일로 정밀 분석
📸
등기부 사진/PDF 등록

전세닥터가 꼼꼼히 분석합니다

🚩 근저당/담보권

건물에 걸린 대출이나 빚이 보증금보다 먼저인지 분석하여 내 돈을 안전하게 돌려받을 수 있는지 확인합니다.

👤 소유권 안전성

계약자가 실제 주인인지 확인하고 최근 소유권 변동 이력을 분석하여 위험 징후를 감지합니다.

🚫 압류/가압류

집주인의 세금 체납이나 채무로 인해 집이 압류되어 보증금을 못 받게 될 위험을 차단합니다.

⚠️ 신탁등기 여부

소유권이 신탁사에 넘어가 집주인의 권리가 제한된 상태인지 판별하여 피해를 방지합니다.

⚠️ 가등기/가처분

향후 소유권 분쟁 가능성을 AI가 파헤쳐 보증금이 위태로워질 소지를 찾습니다.

📄 임차권 등기

과거 세입자가 보증금을 돌려받지 못한 이력이 있는지 체크해 임대인을 검증합니다.

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